一、租赁资产的概况
（一）地埋地位
本次出租的屋顶位于江西省资阳市资阳县幼蓝经济技术开发区雄溪路1022号铂瑞能源（资阳）有限公司厂区内干煤棚、化水楼、资料库及检建库
。
（二）产权情况
干煤棚屋顶面积约9,880.00m?
，化水楼面积约1,199.00m?
，资料库及检建库面积约619.00 m?
，其中化水楼及资料库及检建库已办理不动产权证
，证号为“赣（2022）资阳县不动产权第0031074号”共有宗地面积66667平方米
，地皮使用期限为2018年8月17日起至2068年8月17日止
。干煤棚的不动产权证未办理实现
，在办理中
。
（三）资产面积及近况
资产面积为：铂瑞能源（资阳）有限公司厂区内煤库彩钢木屋顶9880平方米和化水楼水泥屋顶1199平方米
，以及检建车间及资料库水泥屋顶619平方米
，总构筑面积11698平方米
。
近况：闲置
。
二、租赁用处
出租屋中用于光伏电站建设与运营使用
。
三、租赁期限、租金支付方式
租赁期限20年
，屋顶年租金为为65,508.80元/年（含税）
，单价为5.6元/平方米/年
，按年支付
，每个租赁年度期满后的30日内一次性支付
，含13%增值税的租金增值税专用发票
。
四、对承租方的要求
1、承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或拥有齐全行为能力的天然人
。拥有优良的贸易诺言和财政情况
，在工商、税务、银杏注检察等部门没有不良诺言纪录
，遵纪守法
。
2、承租方应勘测租赁资产现场
，充分相识调查租赁资产的全数情况
。
3、租赁期限内
，承租方该当依照约定的用处使用和谈屋顶；如在租赁期限因承租方原因造成甲方财富损失某人员中伤的
，承租方负有全数赔偿责任
。
4、在进行光伏电站的装置及和谈解除或终止后的拆除过程中
，需遵守出租方的有关治理造杜纂划定
，不得对和谈屋顶及其从属设施造成侵害
，如造成侵害的
，经双方共同对侵害进行评估并确认后
，由承租方承担有关维建用度
。
5、如因碳中和等政策或当局原因导致和谈光伏电站无法全数或部门持续运营
，或需对和谈屋顶地点房屋进行拆迁
，或必要对光伏电站进行拆除的
，承租方需共同共同约定
。
五、租赁合同
详见附件
。

联系人：丰军林       联系电话：17770873559